Biuletyn Informacji Publicznej

Załącznik nr 10 do SIWZ - projekt umowy

powrót do listy przetargów

Załącznik

Treść

Załącznik Nr … do SIWZ

UMOWA

nr ...................

zawarta w dniu .............................................. 2014 r. w …… pomiędzy:

GminąGarbów - adres: Garbównr 28, 21-080 Garbów, reprezentowaną przez Wójta Gminy Garbów Kazimierza Firleja

kontrasygnatą Skarbnika Gminy Garbów, zwaną w dalszej treści „Zamawiającym”,

..........................................................................................................................................................

zwanym w dalszej treści „Wykonawcą” reprezentowanym przez .........................................................................................................................................................

zwanymi łącznie „Strony”.

W wyniku przeprowadzonego postępowania w trybie przetargu nieograniczonego na udzielenie zamówienie publicznego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” obejmującego wykonanie instalacji solarnych w budynkach prywatnych i budynkach użyteczności publicznej oraz montaż kotłów centralnego ogrzewania wykorzystujących biomasę w budynkach prywatnych i w budynkach użyteczności publicznej na terenie Gminy Garbów, realizowanego w ramach projektu pod nazwą „EKOENERGIA DLA GMINY GARBÓW”, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2007 - 2013; Oś Priorytetowa VI. Środowisko i Czysta Energia; Działania 6.2. Energia przyjazna środowisku, Strony zawierają umowę o treści:

PRZEDMIOT UMOWY

§ 1

Zamawiający powierza, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania wszelkich prac i robót niezbędnych do realizacji projektu pod nazwą: „EKOENERGIA DLA GMINY GARBÓW”, w tym:

1) wykonania dokumentacji projektowej dla robót budowlanych polegających na montażu zestawów solarnych dla potrzeb przygotowania ciepłej wody użytkowej w 630 prywatnych budynkach mieszkalnych na terenie Gminy Garbów i w 4 budynkach użyteczności publicznej( Urząd Gminy Garbów, Gminna Biblioteka Publiczna w Garbowie, oczyszczalnia ścieków w Garbowie i Zespół Szkół w Garbowie ) wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i/lub ze zgłoszeniem do Starosty Lubelskiego dla montażu,

2) wykonania dokumentacji projektowej dla robót budowlanych polegających na montażu kompletnych pieców centralnego ogrzewania (piec c.o., zasobnik na pelet, automatyczny podajnik, osprzęt instalacyjny, wkład kominowy) opalanych biomasą, czyli paliwami pochodzącymi z odnawialnych źródeł (tj. drewno, pelet i brykiety drzewne, zrębki, odpady drzewne, słoma, owies, itp.) dla potrzeb ogrzewania 50 budynków mieszkalnych na terenie Gminy Garbów oraz 1 budynku użyteczności publicznej ( Szkoła Podstawowa w Leścach ),

3) wykonania robót budowlanych w obejmujących montaż zestawów solarnych dla potrzeb przygotowania ciepłej wody użytkowej w 630 budynkach mieszkalnych i w 4 budynkach użyteczności publicznej na terenie Gminy Garbów,

4) wykonania robót budowlanych w obejmujących montaż kompletnych pieców centralnego ogrzewania (piec c.o., zasobnik na pelet, automatyczny podajnik, osprzęt instalacyjny, wkład kominowy) opalanych biomasą, czyli paliwami pochodzącymi z odnawialnych źródeł (tj. drewno, pelet i brykiety drzewne, zrębki, odpady drzewne, słoma, owies, itp.) dla potrzeb ogrzewania 50 budynków mieszkalnych i 1 budynku użyteczności publicznej na terenie Gminy Garbów,

5) wykonanie specjalnego portalu internetowego projektu, który będzie pełnił funkcje edukacyjne, promocyjne oraz oferował usługi on-line wchodzące w zakres realizacji Projektu „EKOENERGIA DLA GMINY GARBÓW”,

Przedmiot umowy zostanie wykonany zgodnie z:

1) Programem funkcjonalno-użytkowym,

2) opisem przedmiotu zamówienia zawartym w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia,

3) Ofertą Wykonawcy z dnia ……………….,

4) Umową.

Elementy zestawów solarnych oraz piece c.o. usytuowane będą na i w budynkach stanowiących własność Gminy Garbów oraz osób fizycznych, do których Zamawiający posiada prawo do dysponowania na cele budowlane na mocy prawa własności lub na podstawie umów cywilnoprawnych.
Wykazy budynków ( nieruchomości ) objętych przedmiotem umowy stanowią Załączniki do umowy.
Ilekroć w niniejszej umowie jest mowa o „piecu centralnego ogrzewania” należy rozumieć pod tym także „kocioł centralnego ogrzewania”.
Wykonawca oświadcza, że jego oferta złożona w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego jest kompletna i umożliwia z należytą starannością realizację przedmiotu umowy oraz, że przy jej sporządzaniu zostały wzięte pod uwagę wszystkie zagrożenia i ograniczenia związane z wykonaniem przedmiotu umowy, jak również że uzyskał niezbędne informacje dotyczące czynników mogących mieć wpływ na wartość przedmiotu umowy.
Wszystkie urządzenia, armatura i osprzęt muszą być nowe – muszą mieć datę produkcji nie starszą jak z roku 2014.
Roboty składające się na przedmiot umowy zostaną wykonane z materiałów i urządzeń własnych Wykonawcy lub zakupionych przez Wykonawcę.

PRACE PROJEKTOWE

§ 2

1. W ramach prac projektowych Wykonawca w szczególności:

1) zweryfikuje przed rozpoczęciem prac dane wyjściowe do projektowania przygotowane przez Zamawiającego, wykona na własny koszt wszystkie badania i analizy uzupełniające niezbędne do prawidłowego wykonania dokumentacji projektowej;

2) zobowiązany jest do zaprojektowania zestawów solarnych i pieców w taki sposób, aby jak najmniej ingerować w elementy konstrukcyjne i wykończenia budynków (okładziny wewnętrzne, elewacja, powłoki malarskie);

3) projektując montaż zestawów solarnych ma obowiązek zapewnić współdziałanie instalacji istniejącej do podgrzewania c.w.u. z instalacją solarną – rozwiązanie to powinno być zawarte w indywidualnym wykonanym dla każdego budynku projekcie - użytkownik musi mieć zapewnioną c.w.u. w okresach niekorzystnych warunków pogodowych uniemożliwiających pracę kolektorów słonecznych;

4) zobowiązany jest na etapie prac projektowych do zweryfikowania wielkości założonych w programie funkcjonalno - użytkowym ilości kolektorów słonecznych w poszczególnych instalacjach; w przypadku gdyby, wg obliczeń Wykonawcy założona ilość nie była wystarczająca dla wymaganego stopnia pokrycia zapotrzebowania na ciepłą wodę użytkową (np. ze względu na brak możliwości optymalnego ustawienia kolektorów względem słońca), Wykonawca zobowiązany jest do zwiększenia ilości kolektorów do ilości zapewniającej wymagany stopień pokrycia zapotrzebowania w ramach ceny oferty, a także do zweryfikowania prawidłowości doboru pieców - w przypadku małego pieca do ogrzania danego budynku Wykonawca powinien zaprojektować i zainstalować większy piec;

5) zobowiązany jest przewidzieć montaż kolektorów na dachach o różnym pokryciu: np. dachówką, papą, blachodachówką i inne lub ścianach budynków w sposób zapewniający optymalizację uzysków energii słonecznej.

6) zobowiązany jest przewidzieć montaż kolektorów słonecznych w innym miejscu jak dach budynku mieszkalnego jeżeli będzie to uzasadnione względami technicznymi lub koniecznością zapewnienia optymalnych warunków uzysku energii słonecznej w szczególności w przypadkach wskazanych w programie funkcjonalno-użytkowym,

7) zobowiązany jest do ujęcia w dokumentacji projektowej wszelkich robót budowlanych i montażowych niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.

Dokumentacja techniczna winna być opracowana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności:

1) ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.);

2) rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r., poz. 462 ze zm.);

3) rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych(Dz. U. z 2003 r. Nr 47, poz. 401);

4) rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126);

5) rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1129);

6) przepisami techniczno-budowlanymi;

7) obowiązującymi normami;

8) zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną.

Kompletna dokumentacja projektowa winna zawierać:

1) projekt budowlany, w tym obliczenie stopnia pokrycia zapotrzebowania na energię potrzebną do ogrzania wody użytkowej uzysku energetycznego i efektu ekologicznego;

2) przedmiar robót;

3) kosztorys.

W skład dokumentacji projektowej wchodzą także:

1) plany, rysunki lub inne dokumenty umożliwiające jednoznaczne określenie rodzaju i zakresu robót budowlanych podstawowych oraz uwarunkowań i dokładnej lokalizacji ich wykonania;

2) uzgodnienia i opinie.

Wykonawca ma obowiązek zapewnienia opracowania dokumentacji projektowej przez osobę posiadającą niezbędne uprawnienia lub kwalifikacje w odpowiedniej specjalności.
Wykonawca uzyska wszystkie niezbędne pozwolenia i zezwolenia lub dokona zgłoszeń niezbędnych do prowadzenia inwestycji. Zamawiający zobowiązany jest do udzielenia Wykonawcy wszelkich pełnomocnictw niezbędnych do wystąpienia do właściwych organów o wydanie niezbędnych pozwoleń, zezwoleń lub dokonania zgłoszeń.
Na wykonanie robót budowlanych będących przedmiotem umowy wymagane jest zgłoszenie do Starosty Lubelskiego Starostwa Powiatowego w Lublinie, a w przypadku budynków objętych ochroną konserwatorską uzyskanie pozwolenia na budowę,
Przyjmuje się, że dla Wykonawcy jest oczywiste, że zakres projektowania robót budowlanych wyznacza Program funkcjonalno - użytkowy, a przedstawione w nim opracowanie jest tylko materiałem wyjściowym i pomocniczym dla Wykonawcy do sporządzenia własnych opracowań wykonania zadań składających się na przedmiot umowy. Przedstawione w Programie funkcjonalno - użytkowym wielkości i miary są parametrami szacunkowymi - ostateczne wielkości zostaną ustalone na podstawie sporządzonej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej.
Wykonawca zobowiązany jest przygotować i dostarczyć Zamawiającemu wypełniony formularz wniosku o pozwolenie na budowę i/lub zgłoszenia robót budowlanych wraz z kopią mapy sytuacyjno- wysokościowej - instalacje solarne oraz piece c.o. na biomasę i ewentualne uzupełnienia dokumentów załączonych do wniosku o pozwolenie na budowę i/lub zgłoszenia do czasu wydania decyzji o pozwoleniu na budowę i/lub otrzymania pisemnego braku sprzeciwu Starostwa Powiatowego w Lublinie do zgłaszanych robót budowlanych stanowiących przedmiot Umowy.

11. Wykonawca opracuje dokumentację powykonawczą w przypadku, gdy różni się ona od dokumentacji projektowej, z zatwierdzeniem zmian przez projektanta.

12. Projekt powinien zawierać szczegóły pozwalające na potwierdzenie zgodności zastosowanych rozwiązań technicznych z Programem funkcjonalno - użytkowym, a w szczególności ilości materiałów i urządzeń, typy i modele materiałów i urządzeń, karty katalogowe, opisy, certyfikaty i aprobaty techniczne zastosowanych urządzeń i materiałów itp.

13. Zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i charakteru przedmiotu umowy oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych i robót montażowych.

14. Wykonawca przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę i/lub zgłoszeniem robót budowlanych przeprowadzi weryfikacje i/lub uzgodnienia, w przypadkach uzasadnionych przepisami prawa lub względami praktycznymi, aby niektóre dokumenty składające się na dokumentację projektową były poddane weryfikacji przez osoby uprawnione lub uzgodnione przez odpowiednie władze, po wcześniejszym wewnętrznym skoordynowaniu dokumentacji przez projektantów branżowych (z ich zapisem potwierdzającym dokonanie powyższych czynności).

ROBOTY BUDOWLANE

§ 3

1. W ramach prac budowlanych Wykonawca:

1) wykonywać będzie nadzór autorski w roku realizacji robót budowlanych;

2) wykona roboty budowlane;

3) dostarczy materiały i urządzenia niezbędne do wykonania robót budowlanych;

4) zapewni współdziałanie instalacji istniejącej do podgrzewania c.w.u. z instalacją solarną – użytkownik musi mieć zapewnioną c.w.u. w okresach niekorzystnych warunków pogodowych uniemożliwiających pracę kolektorów słonecznych;

5) wykona montaż zestawów solarnych na dachach budynków lub na ścianie budynku z uwzględnieniem uwarunkowania konstrukcyjnego dachów albo w innych miejscach jeżeli będzie to przewidziane w projekcie;

6) wykona demontaż starych i montaż nowych pieców.

Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia terenu budowy w okresie trwania realizacji umowy aż do zakończenia i odbioru końcowego robót. Wynagrodzenie Wykonawcy obejmuje koszt zabezpieczenia terenu budowy.
W miejscach przylegających do dróg otwartych dla ruchu Wykonawca ogrodzi lub wyraźnie oznakuje teren budowy w sposób uzgodniony z Inspektorem Nadzoru.
Wykonawca jest zobowiązany do montażu zestawów solarnych i wymiany pieców w taki sposób aby jak najmniej ingerować w elementy konstrukcyjne i wykończenia budynków (okładziny wewnętrzne, elewacja, powłoki malarskie). W przypadku konieczności naruszenia tych elementów w celu wykonania robót montażowych Wykonawca zobowiązany jest do ich naprawy w ramach Umowy (nie ma prawa do dodatkowego wynagrodzenia z tego tytułu ) w zakresie uzupełnienia ubytków ścian, stropów, uszczelnienia pokrycia dachowego powstałych w wyniku zainstalowania orurowania. Zakres tych prac Wykonawca uzgodni z Inspektorem Nadzoru i właścicielem/użytkownikiem budynku. Wykonanie takich prac jak: malowanie, uzupełnienie okładzin ścian i podłóg, naprawa tynków, elewacji i innych drobnych prac kosmetycznych przywracających estetykę budynku należy do właściciela/użytkownika budynku.
Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót zgodnie z umową, dokumentacją projektową, poleceniami Inspektora Nadzoru Inwestorskiego oraz innymi ustaleniami z Zamawiającym.
Obowiązkiem Wykonawcy jest dbanie o wysoką jakość i staranność wykonywania robót, dokładność montowania wbudowanych materiałów, a także o należyty efekt końcowy. Następstwa błędów lub braku należytej staranności obciążają Wykonawcę.
Polecenia Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub innej osoby upoważnionej do ich wydawania przez Zamawiającego będą wykonywane w czasie przez niego wyznaczonym pod groźbą wstrzymania prac z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy i Wykonawca poniesie skutki opóźnień.
Wykonawca jest odpowiedzialny za wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z warunkami technicznymi i jakościowymi opisanymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, programie funkcjonalno - użytkowym i Umowie.
Wymagana jest należyta staranność przy realizacji przedmiotu umowy.
Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu Umowy.
Kolektory słoneczne należy montować zgodnie z instrukcją producenta.
Niedopuszczalne są działania mogące powodować deformację kolektora słonecznego lub zniszczenie powłoki absorpcyjnej.
Roboty budowlane Wykonawca wykona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

TERMINY WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY

§ 4

Ustala się termin wykonania przedmiotu umowy:

1) termin rozpoczęcia – od dnia zawarcia Umowy,

2) termin wykonania przedmiotu umowy – do dnia 29 maja 2015 roku,

Przez termin wykonania przedmiotu umowy, określony w ust. 1 pkt. 2, rozumie się dzień powiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbioru końcowego.
Przedmiot umowy będzie realizowany etapami zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym, o którym mowa w § 5 niniejszej Umowy.
1. Zmiana zakresu i terminów realizacji zamówienia, w części finansowanej z dotacji może być dokonana jedynie po uprzednim otrzymaniu pisemnej zgody Instytucji Zarządzającej – za pośrednictwem Zamawiającego.
2. Wskazany w § 4 ust.1 pkt.2 termin wykonania przedmiotu umowy jest ostateczny i nie może być przedłużony z uwagi na kończący się okres programowania Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego 2007-20013 .
3. Nie wykonanie przez Wykonawcę robót w terminie wskazanym w §4 ust.1 pkt.2 może spowodować jego odpowiedzialność odszkodowawczą w wysokości utraconych środków z funduszy europejskich .

HARMONOGRAM RZECZOWO - FINANSOWY

§ 5

Terminy realizacji poszczególnych elementów robót składających się na przedmiot umowy określa Harmonogram rzeczowo – finansowy opracowany przez Wykonawcę w uzgodnieniu z Zamawiającym.
Harmonogram rzeczowo - finansowy uwzględnia fakt podziału przedmiotu umowy dokonany dla potrzeb zapłaty wynagrodzenia dla Wykonawcy za przedmiot umowy.
Harmonogram rzeczowo – finansowy stanowi Załącznik do Umowy.
Wykonawca jest zobowiązany aktualizować Harmonogram rzeczowo – finansowy w zależności od faktycznego postępu prac oraz wpływu tego postępu na powiązania z innymi robotami.
Aktualizowany Harmonogram rzeczowo – finansowy winien być przestawiony do akceptacji przez Inspektora Nadzoru i uzyskać akceptację Menedżera Projektu.
Bez zgodny Inspektora Nadzoru i Menedżera Projektu nie wolno dokonywać żadnych zmian w Harmonogramie rzeczowo – finansowym.

ZMIANA TERMINÓW OKREŚLONYCH W UMOWIE

§ 6

1. Termin końcowy wykonania przedmiotu umowy z uwagi na kończący się

okres programowania Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego 2007-2013 w żaden sposób nie może zostać przedłużony.

2.Terminy wykonania poszczególnych elementów robót mogą ulec zmianie:

1) przez ich przedłużenie w sytuacji gdy:

a)wystąpią okoliczności, których nie można było przewidzieć, a które mają istotny wpływ na terminową realizację umowy,

b) na żądanie Zamawiającego zajdzie konieczność dokonania zmian w dokumentacji projektowej skutkująca konieczny dłuższy termin do wykonania przedmiotu zamówienia;

c) działania siły wyższej uniemożliwiającej realizację przedmiotu umowy.

2) przez ich skrócenie, w sytuacji gdy:

Wykonawca wcześniej niż się Strony umówiły w Umowie wykonana poszczególne etapy i elementy robót i Zamawiający uzna, że roboty zostały zakończone i nie będzie miał zastrzeżeń , co do kompletności i prawidłowości dokumentacji powykonawczej i Zamawiający będzie w stanie dokonać zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy za wcześniej wykonany przedmiot umowy lub etap.

3. W przypadku zaistnienia przesłanek do przedłużenia terminu, określonych w ust. 1 pkt. 1 litera a, b i c termin zostanie przedłużony o czas niezbędny do wykonania przedmiotu umowy, jednakże nie dłuższy niż okres trwania tych przesłanek.

4. Podstawę zmiany terminu w zakresie, określonym w ust. 1 pkt. 1 i 2 stanowi wniosek Wykonawcy.

5. Wniosek o przedłużenie lub skrócenie terminu wraz z uzasadnieniem Wykonawca powinien złożyć przed upływem terminu, o zmianę którego wnosi, w terminie 14 dni od daty wystąpienia okoliczności uzasadniającej dokonanie zmiany.

PRZEDSTAWICIELE STRON

Menedżer Projektu

§ 7

Zamawiający ustanawia Menedżera Projektu, który reprezentuje jego interesy w toku realizacji zamówienia poprzez nadzór nad poprawnością realizacji procedur przy wdrażaniu Projektu i przestrzeganiem zapisów umowy o dofinansowanie Projektu zawartej przez Województwo Lubelskie z Gminą Garbów.
Menedżerem Projektu jest ………………..
Menedżer Projektu nie ma prawa zwolnienia Wykonawcy z obowiązków określonych w niniejszej Umowie.

§ 8

W toku realizacji zamówienia instrukcje i polecenia wydawane przez Menedżera Projektu przekazywane są Wykonawcy na piśmie.
Wykonawca powinien zapewnić Menedżerowi Projektu i swobodny dostęp do miejsc wykonywania robót i dostarczyć wszelkich informacji dotyczących warunków realizacji robót.
1. Menedżer Projektu obowiązany jest do kontroli realizacji zobowiązań Wykonawcy wynikających z umowy i systematycznego monitorowania przebiegu realizacji Projektu oraz niezwłocznego informowania Zamawiającego o zaistniałych nieprawidłowościach.

Inspektor Nadzoru

§ 9

Niezależnie od Menedżera Projektu Zamawiający ustanawia Inspektorów Nadzoru jako reprezentantów Zamawiającego na budowie w osobach:

1) ………………………………………….

Upr. bud. Nr ………. .......................................... (branża instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych);

2) ………………………………………… Upr. bud. Nr………................................ (branża instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych);

3) ....................................................................

Upr. bud. Nr ............................................(branża konstrukcyjno - budowlana).

Inspektor Nadzoru uprawniony jest do wydawania Wykonawcy związanych z jakością i ilością robót poleceń, które są niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy zgodnie z Umową, projektem budowlanym i przepisami prawa budowlanego.
Do zadań Inspektora Nadzoru należy w szczególności:

1) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, pozostałą dokumentacją projektową, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,

2) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,

3) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających,

uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych,

4) przygotowanie i udział w czynnościach odbioru poszczególnych etapów robót;

5) potwierdzenie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie Zamawiającego, kontrolowanie rozliczeń budowy,

6) wykonywanie innych czynności wynikających z umowy i z ustawy Prawo budowlane.

Kierownik budowy

§ 9

Wykonawca ustanawia Kierowników Budowy:

1) ........................................................................………..

......................................................................Upr. bud. Nr. ….....................................

- branża instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - Kierownik budowy.

2) ......................................................................................

..................................................................... Upr. bud. Nr .............................................

- branża instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;

3)................................................................................. ..................................................................Upr. bud. Nr .................................................,

- branża konstrukcyjno-budowlana.

Obowiązki Kierownika Budowy określa ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

Kierownik Budowy w szczególności:

1) składa oświadczenie o podjęciu obowiązków przed rozpoczęciem robót będących przedmiotem Umowy;

2) przed rozpoczęciem robót budowlanych sporządza lub zapewnia sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniającego specyfikację obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót, w tym jednoczesne prowadzenie robót budowlanych i nie powodowanie zakłóceń na terenach i obiektach czynnych , w tym zagrożenia dla ludzi i mienia;

3) protokolarnie przejmuje od właścicieli/użytkowników obiektów, po uprzednim z nimi uzgodnieniu, teren budowy ;

4) prowadzi dokumentację budowy;

5) koordynuje zadania zapobiegające zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia:

a) przy opracowywaniu technicznych i organizacyjnych założeń planowanych robót

budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno;

b) przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich

poszczególnych etapów;

6) koordynuje działania zapewniające przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach ustawy Prawo budowlane, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wprowadza niezbędne zmiany w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikające z postępu wykonywanych robót budowlanych i montażowych;

7) podejmuje niezbędne działania uniemożliwiające wstęp na budowę osobom nieuprawnionym;

8) zapewnia realizację robót budowlanych w sposób zgodny z dokumentacją projektową oraz zapewnia przestrzeganie przepisów BHP.

9) wstrzymuje roboty budowlane w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłocznie zawiadamia o tym właściwy organ;

10) zawiadamia Zamawiającego o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem;

11) realizuje zalecenia wpisane do dziennika budowy;

12) zgłasza Zamawiającemu do sprawdzenia lub odbioru wykonane roboty ulegające zakryciu bądź zanikające oraz zapewnia dokonanie wymaganych przepisami lub ustalonych w projekcie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych przed zgłoszeniem ich do odbioru,

13) koordynuje wszystkie prace na budowie pomiędzy podwykonawcami,

14) uczestniczy w naradach koordynacyjnych, odbiorach i rozruchu wybudowanych urządzeń.

Zmiana Kierownika Budowy ustanowionego w umowie możliwa jest za zgodą Zamawiającego po przedstawieniu dokumentów wymaganych na etapie prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia na przedmiot umowy.
Zamawiający zatwierdzi zmianę Kierownika Budowy tylko wówczas, jeżeli jego kwalifikacje i doświadczenie będą spełniały wymagania określone w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
Kierownik Budowy i kierownicy robót branżowych współpracują na terenie budowy z Koordynatorem i Inspektorami Nadzoru.

OBOWIĄZKI STRON

Zamawiający

§ 10

Do obowiązków Zamawiającego należy:

1) przekazanie Wykonawcy w dniu zawarcia niniejszej umowy :

a) Programu funkcjonalno-użytkowego,

b) Opisu przedmiotu zamówienia zawartego w SIWZ,

c) przekazanie Dziennika budowy - w terminie uzgodnionym z Wykonawcą.

2) przekazywanie sukcesywne Wykonawcy terenu budowy – w terminach uzgodnionych z Wykonawcą, z tym że przekazanie konkretnego obszaru składającego się na teren budowy wymaga dokonania uzgodnienia przez Wykonawcę terminu z właścicielami/ użytkownikami obiektów;

3) zapłata za wykonane i odebrane etapy robót składających się na przedmiot umowy,

4) zapewnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją przedmiotu umowy;

Sukcesywne przekazywanie terenu budowy będzie dokonywane przy udziale Kierownika Budowy po dostarczeniu przez Kierownika budowy:

a) oświadczenia o podjęciu obowiązków ,

b) planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia lub zapewnienia na piśmie sporządzenia takiego planu w terminie 7 dni od podjęcia obowiązków.

3. Sukcesywne przekazywanie terenu budowy będzie dokonywane w terminach umożliwiających planowane – zgodnie z Harmonogramem rzeczowo – finansowym rozpoczęcie poszczególnych robót i prowadzenie robót.

Wykonawca

§ 11

Wykonawca wykona przedmiot umowy zgodnie z Ofertą, obowiązującymi przepisami w tym techniczno - budowlanymi, BHP i ppoż, warunkami technicznymi wykonania i odbioru poszczególnych rodzajów robót, aktualnymi normami, warunkami określonymi w SIWZ i programie funkcjonalno - użytkowym, zasadami wiedzy technicznej, instrukcjami producentów materiałów i urządzeń, warunkami Umowy.
Roboty budowlane wykonywane w ramach realizacji przedmiotu umowy Wykonawca będzie prowadził jednocześnie w wielu miejscach i będą one wykonywane na terenach i obiektach czynnych w taki sposób, że nie będą zakłócać działania obiektów i dostępności terenów oraz wprowadzać zagrożenia dla ludzi i mienia.
Wykonawca zobowiązany jest do sprawnej organizacji i zminimalizowania utrudnień wynikających z tytułu realizacji przedmiotu umowy w obiektach.
Ustalenia i decyzje dotyczące wykonania przedmiotu umowy będą uzgadniane przez Wykonawcę z Inspektorem Nadzoru.
1. Do obowiązków Wykonawcy należy, w szczególności:

1) zapewnienie stałego nadzoru autorskiego nad realizowanymi robotami budowlanymi

i montażowymi;

2) zapewnienie specjalistycznego kierownictwa budowy oraz specjalistycznego nadzoru nad montażem urządzeń i rozruchem,

3) zatrudnienie wystarczającej liczby pracowników z odpowiednimi kwalifikacjami pozwalającymi na prawidłowe i terminowe wykonanie prac projektowych, robót budowlanych i montażowych,

4) wykonanie i utrzymanie na swój koszt ogrodzenia oraz zabezpieczenia terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi,

5) utrzymanie terenu budowy w czasie realizacji robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych, z zastrzeżeniem ust. 3 oraz oznakowanie robót zgodnie z instrukcją oznakowania robót,

6) realizacja zaleceń wpisanych do Dziennika budowy,

7) skompletowanie i przedstawienie Zamawiającemu dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy,

8) utrzymanie ładu i porządku na terenie budowy,

9) pisemne informowanie Zamawiającego oraz Inspektorów Nadzoru o terminach prób i odbiorów częściowych,

10) pisemne informowanie Zamawiającego i Inspektora Nadzoru o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu oraz terminie odbioru robót zanikających (jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach Zamawiającego i Inspektora Nadzoru zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego),

11) pisemne informowanie Zamawiającego i Inspektora Nadzoru o konieczności wykonania robót zamiennych w terminie 3 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania,

12) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź majątku Zamawiającego – właściciela/użytkownika – naprawienie ich i doprowadzenie do stanu poprzedniego,

13) uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu każdego etapu robót i sukcesywne przekazanie go właścicielom/użytkownikom.

Wykonawca ma prawo zakazać dostępu na teren budowy każdej osobie, która nie jest związana z wykonywaniem Umowy, za wyjątkiem osób upoważnionych przezMenedżera Projektulub innych przedstawicieli Zamawiającego.
Wykonawca zobowiązany jest do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów nadzoru budowlanego oraz udostępnienia im danych i informacji wymaganych przepisami.
Wykonawca umożliwi Menedżerowi Projektu monitorowanie przebiegu realizacji robót budowlanych.
Wykonawca zobowiązany jest umożliwić wykonywanie kontroli przedstawicielom Instytucji Zarządzającej lub podmiotom przez nią upoważnionym, w tym umożliwić wstęp na teren budowy i wgląd w dokumenty oraz udzielać wszelkich niezbędnych informacji związanych z realizacją zadania.
Wykonawca winien uwzględnić wszelkie informacje i wyjaśnienia udzielane przez Koordynatora. W przypadku uznania, że informacje lub/i wyjaśnienia przekraczają uprawniania Menedżera Projektu, Wykonawca powinien zawiadomić o tym niezwłocznie Zamawiającego i czekać na stanowisko Zamawiającego.

§ 12

Wykonawca ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo swoich pracowników na placu budowy przez cały okres wykonywania robót budowlanych, podwykonawców, przedstawicieli Zamawiającego i innych podmiotów mających prawo wstępu na teren budowy oraz odpowiedzialność za wszelkie szkody powstałe na terenie budowy i w związku z wykonywaniem przedmiotu umowy.
Wykonawca jest ubezpieczony z tytułu odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na sumę gwarancyjna wynoszącą ....................................... zł. (..........................................................), polisa utrzyma poziom ubezpieczenia - przy sumie gwarancyjnej ....................................... zł. (.........................................................................) - aż do zakończenia okresu objętego gwarancją.
Ochrona mienia znajdującego się na terenie budowy należy do Wykonawcy.

MATERIAŁY

§ 13

Przedmiot umowy Wykonawca wykona przy użyciu materiałów i urządzeń przez siebie zakupionych i zgromadzonych.
Wszelkie koszty związane z zakupem wszelkich materiałów i urządzeń, w tym także związane z transportem na plac budowy, załadunkiem, rozładunkiem, składowaniem , w tym dozorem itp., obciążają Wykonawcę.
Przed zaplanowanym wykorzystaniem jakichkolwiek materiałów przeznaczonych do robót, Wykonawca przedstawi Inspektorowi Nadzoru do zatwierdzenia, szczegółowe informacje dotyczące proponowanych materiałów, źródła wytwarzania, zamawiania materiałów jak również w razie konieczności odpowiednie świadectwa badań laboratoryjnych oraz próbki materiałów.
Wszelkie materiały muszą posiadać aktualne deklaracje zgodności, certyfikaty, atesty itp. dopuszczające do stosowania w budownictwie ze szczególnym uwzględnieniem wymagań w zakresie ochrony pożarowej.
Wszelkie zastosowane materiały muszą spełniać warunki określone przez ustawę z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 881 ze zm.) lub rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 11 sierpnia 2004 r. w sprawie sposobów deklarowania zgodności wyrobów budowlanych oraz sposobów znakowania ich znakiem budowlanym (Dz. U. z 2004 r. Nr 198, poz. 2041 ze zm.).
Wykonawca zobowiązany jest do użycia materiałów spełniających wymagania określone w programie funkcjonalno – użytkowym, przewidzianych w uzgodnionym projekcie, a w razie konieczności użycia materiałów równorzędnych Wykonawca uzgodni zmiany z Inspektorem Nadzoru i Zamawiającym.
W każdym przypadku Wykonawca zobowiązany jest do dołożenia wszelkich starań, aby zastosowane materiały i urządzenia były jak najwyższej jakości, a określone przez ich producentów okresy gwarancyjne jak najdłuższe.
Niedopuszczalne jest stosowanie do robót montażowych - wyrobów i materiałów nieznanego pochodzenia.
Zatwierdzenie partii materiałów z danego źródła nie oznacza automatycznie, że wszelkie materiały z danego źródła uzyskają zatwierdzenie.
Materiały do robót montażowych mogą być przyjęte na budowę, jeśli spełniają warunki:

1) są godne z ich wyszczególnieniem i charakterystyką podaną w dokumentacji projektowej;

2) są właściwie oznakowane i opakowane;

3) spełniają wymagane właściwości wskazane odpowiednimi dokumentami odniesienia;

4) producent dostarczył dokumenty świadczące o dopuszczeniu do obrotu powszechnego lub jednostkowego zastosowania, a w odniesieniu do fabrycznie przygotowanych prefabrykatów również karty katalogowe wyrobów lub firmowe wytyczne stosowania wyrobów.

Każdy rodzaj robót, w którym znajdują się nie zbadane i nie zaakceptowane materiały, Wykonawca wykonuje na własne ryzyko licząc się z jego nieprzyjęciem, usunięciem i niezapłaceniem.
Jeśli dokumentacja projektowa przewiduje możliwość wariantowego zastosowania rodzaju materiału w wykonywanych robotach, Wykonawca jest zobowiązany do powiadomienia Inspektora Nadzoru o zamiarze jego użycia. Materiał ten może być użyty do realizacji przedmiotu umowy dopiero po uzyskaniu akceptacji Inspektora Nadzoru. Wybrany i zaakceptowany rodzaj materiału nie może być później zmieniany bez zgody Inspektora Nadzoru.
Wykonawca zapewni, aby tymczasowo składowane materiały, do czasu gdy będą one użyte do robót, były zabezpieczone przed zanieczyszczeniami, zachowały swoją jakość i właściwości i były dostępne do kontroli przez Inspektora Nadzoru.
Miejsca czasowego składowania materiałów będą zlokalizowane w obrębie terenu budowy w miejscach uzgodnionych z Inspektorem Nadzoru lub poza terenem budowy w miejscach zorganizowanych przez Wykonawcę i zaakceptowanych przez Inspektora Nadzoru.
Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do materiałów na budowie:

a) certyfikat na znak bezpieczeństwa,

b) deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatę techniczną

Wykonawca zapewni niezbędne oprzyrządowanie, potencjał ludzki oraz materiały wymagane do zbadania, na żądanie Zamawiającego, jakości wykonanych robót.

17. Badania, o których mowa w ust. 16, będą wykonane na koszt Wykonawcy.

18. Budynki, w których planowany jest montaż instalacji solarnych oraz wymiana pieców c.o. na biomasę posiadają warunki techniczne umożliwiające montaż zestawu solarnego i pieców c.o. na biomasę.

19. W przypadku składowania materiałów lub/i urządzeń na terenie budowy miejsce składowania winno być tak wyznaczone by nie powodowało żadnych lub większych zakłóceń w korzystaniu z terenu zaś prawidłowe zabezpieczenie obciąża Wykonawcę.

20. Odpady, ewentualnie także materiały pochodzące z rozbiórki Wykonawca będzie usuwał z terenu budowy na bieżąco i na własny koszt.

PODWYKONAWCY

§ 14

Zamawiający wyraża zgodę na wykonanie przez podwykonawców części robót budowlanych wymienionych w Ofercie Wykonawcy. Podwykonawcy muszą spełniać wymogi kwalifikacyjne wymagane do realizacji powierzonych im części robót.
Zakres robót budowlanych, które Wykonawca będzie wykonywał za pomocą podwykonawców określa Załącznik do Oferty. W przypadku gdy w załączniku do oferty Wykonawca nie wskazuje części robót, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawców, przyjmuje się, że Wykonawca deklaruje wykonanie całości robót budowlanych wchodzących w zakres przedmiotu Umowy siłami własnymi.
Zmiana podwykonawcy w trakcie wykonywania przedmiotu Umowy wymaga zgody Zamawiającego. W tym celu Wykonawca przedłoży Zamawiającemu dokumenty potwierdzające wymogi kwalifikacyjne nowego podwykonawcy oraz projekt umowy, jaka ma być zawarta pomiędzy Wykonawcą, a podwykonawcą.
Powierzenie wykonania części robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i ich pracowników w tym samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników.

Umowa z podwykonawcą

§ 15

Do zawarcia przez Wykonawcę umowy o roboty budowlane z Podwykonawcą jak i dalszym podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego, o której mowa w art. 647§ 2 i 3 Kodeksu cywilnego. Zapisy umowy Wykonawcy z podwykonawcą jak również umowy z dalszym podwykonawcą nie mogą naruszać postanowień niniejszej umowy i postanowień Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca umowy na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji umowy na roboty budowlane do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, a także projektu jej zmiany przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. Projekt umowy o podwykonawstwo i dalsze podwykonawstwo powinien spełniać następujące wymagania:

1) mieć formę pisemną i być zgodny z prawem, w szczególności z Kodeksem cywilnym i ustawą Prawo zamówień publicznych,

2) zawierać postanowienia umożliwiające Zamawiającemu przeprowadzenie kontroli sposobu realizacji przedmiotu umowy przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę,

3) dokładnie określać zakres robót powierzonych podwykonawcy oraz terminy ich wykonania,

4) zawierać termin zapłaty wynagrodzenia nie dłuższy jak określony w ust. 3,

5) nie może wyłączać odpowiedzialności Wykonawcy wobec Zamawiającego za realizację całości przedmiotu umowy,

6) zawierać warunek zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany na zasadach określnych w niniejszej umowie,

7) nie może zawierać postanowień sprzecznych z niniejsza umową,

8) powinien zawierać zapis wyłączający możliwość dokonania cesji wierzytelności przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę bez zgody Zamawiającego.

Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej.
Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i do projektu jej zmiany lub do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i do jej zmian, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się że wyraził zgodę na zawarcie umowy.
Zamawiający zgłosi pisemny sprzeciw do przedłożonej umowy z podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą, której treść będzie sprzeczna z treścią Umowy, z warunkami określonymi w SIWZ lub gdy będzie przewidywała termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust. 3.
Wykonawca i podwykonawca lub dalszy podwykonawca umowy na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także jej zmian, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.
Wykonawca i podwykonawca lub dalszy podwykonawca umowy na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, a także jej zmian, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi wskazane przez Zamawiającego w SIWZ. Obowiązek przedkładania nie dotyczy umów o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy. Wyłączenie wskazane w zdaniu poprzednim nie dotyczy umów o wartości większej niż 50 000 zł.
W przypadku, o którym mowa w ust. 7, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 3, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej.
Do zawarcia umowy przez podwykonawcę z dalszym podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego i Wykonawcy. Postanowienia ust. 4 i 5 stosuje się odpowiednio.
Postanowienia niniejszej Umowy dotyczące umów o podwykonawstwo stosuje się odpowiednio do umów o dalsze podwykonawstwo.
Umowy o podwykonawstwo i dalsze podwykonawstwo powinny być zawarte w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
Wykonawca ma obowiązek koordynacji prac wykonywanych przez podwykonawców i dalszych podwykonawców.
Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość i terminowość robót, które realizuje przy pomocy podwykonawców lub dalszych podwykonawców,
Zamawiającemu przysługuje prawo natychmiastowego wstrzymania robót w przypadku:

1) wprowadzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy na teren budowy i powierzenia mu do wykonania robót objętych zakresem niniejszej Umowy bez wiedzy i zgody Zamawiającego,

2) stwierdzenia, że podwykonawca lub dalszy podwykonawca, na którego Zamawiający wyraził zgodę, wykonuje roboty budowlane inne niż określone w zawartej umowie o podwykonawstwo, lub stwierdzenia, że część lub całość robót realizowana jest przez innego podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę, niż ten, na którego Zamawiający wyraził zgodę.

§ 16

Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane.
Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.
Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający jest obowiązany umożliwić Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji.
W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 4, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może:

1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty, albo

2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo

3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.

6. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 1, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

7. Konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 1, lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego może stanowić podstawę do odstąpienia od umowy w sprawie zamówienia publicznego przez Zamawiającego.

WYNAGRODZENIE

§ 17

Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy ustala się w formie ryczałtowej na kwotę ……………….. zł ( słownie zł:……………………………………. ) brutto, tj. wraz z podatkiem od towarów i usług VAT oraz netto …………………….. zł ( słownie zł:………………………………..). Podatek VAT wynosi ………….. ( słownie zł: ……………)
W ramach kwoty wynagrodzenia określonego w ust. 1 zawiera się wynagrodzenie ryczałtowe za:

1) wykonanie przedmiotu umowy w zakresie budowy instalacji solarnych w prywatnych budynkach mieszkalnych wynosi:

brutto: ……………………………..zł. (słownie:……………….………………….), netto: ………………………………. zł. (słownie: …………………………………), podatek od towarów i usług VAT: ………..……………… zł. (słownie: …………);

przy czym wynagrodzenie ryczałtowe brutto za jeden zestaw solarny wynosi:

- przy 2 absorberach ………….. zł,

- przy 3 absorberach ………….. zł,

- przy 4 absorberach ………….. zł,

- przy 5 absorberach ………….. zł,

2) wykonanie przedmiotu umowy w zakresie budowy 4 instalacji solarnych zamontowanych na budynkach użyteczności publicznej będących własnością Gminy Garbów wynosi:

brutto: ……………………………..zł. (słownie:……………….………………….), netto:………………………………. zł. (słownie: …………………………………), podatek od towarów i usług VAT: ………..……………… zł. (słownie: …………);

3) wykonanie przedmiotu umowy w zakresie opracowania dokumentacji projektowej dla robót budowlanych polegających na montażu zestawów solarnych

brutto: ……………………………..zł. (słownie zł:……………….……………….), netto:……………………………….zł. (słownie zł: ………………………………), podatek od towarów i usług VAT: ………..……………… zł. (słownie zł: …………);

4) wykonanie przedmiotu umowy w zakresie montażu pieców c.o. na biomasę w prywatnych budynkach mieszkalnych wynosi:

brutto: ……………………………..zł. (słownie:……………….………………….), netto:………………………………. zł. (słownie: …………………………………), podatek od towarów i usług VAT: ………..……………… zł. (słownie: …………);

przy czym wynagrodzenie ryczałtowe brutto za jeden piec wynosi:

- przy piecu o mocy 25 kW ………………………… zł

- przy piecu o mocy 30 kW ………………………… zł

- przy piecu o mocy 35 kW ………………………… zł

5) wykonanie przedmiotu umowy w zakresie montażu pieca c.o. na biomasę w budynku użyteczności publicznej wynosi

6) wykonanie przedmiotu umowy w zakresie opracowania dokumentacji projektowej dla robót budowlanych polegających na montażu pieców c.o. na biomasę

7) wykonanie przedmiotu umowy w zakresie wykonanie specjalnego portalu internetowego projektu, który będzie pełnił funkcje edukacyjne, promocyjne oraz oferował usługi on-line wchodzące w zakres realizacji Projektu „EKOENERGIA DLA GMINY GARBÓW”

Stawka podatku VAT wynosi:

1) dla instalacji określonych w ust. 2 pkt. 1 - ..……%,

2) dla instalacji określonych w ust. 2 pkt. 2 - ………%,

3) dla dokumentacji projektowej określonej w ust. 2 pkt. 3 - ……. %,

4) dla instalacji określonych w ust. 2 pkt. 4 -……………%,

5) dla instalacji określonej w ust. 2 pkt. 5 -……………%,

6) dla dokumentacji projektowej określonej w ust. 2 pkt. 6 - ……. %,

7) dla opracowania portalu określonego w ust. 2 pkt. 7- ……… %.

Kwota wynagrodzenia określona w ust. 2 obejmuje całkowite wykonanie przedmiotu umowy, zawiera wszystkie koszty całkowitego wykonania przedmiotu umowy, w tym koszty wykonania dokumentacji projektowej ze wszystkimi kosztami uzgodnień, opinii i ekspertyz, nadzoru autorskiego, koszty serwisu internetowego, koszty robót budowlanych wraz z kosztami usunięcia wad lub/i usterek, koszty materiałów i urządzeń i ich zakupu oraz składowania, koszty robót przygotowawczych, porządkowych, zabezpieczenia, uporządkowania terenu budowy i inne koszty konieczne dla prawidłowej realizacji przedmiotu umowy.
Wykonawca nie może dokonać cesji wierzytelności z tytułu wynagrodzenia wynikającego z niniejszej umowy bez zgody Zamawiającego.

§ 18

Zapłaty wynagrodzenia dla Wykonawcy Zamawiający dokona:

a) fakturami częściowymi za wykonane etapy robót, zgodnie z Harmonogramem rzeczowo – finansowym, o którym mowa w § 5 niniejszej Umowy;

b) fakturą końcową, zgodnie z Harmonogramem rzeczowo - finansowym, z tym, że faktura końcowa będzie obejmowała wynagrodzenie dla Wykonawcy za ostatni etap.

Każda faktura powinna zawierać rozbicie na poszczególne pozycje zgodnie z § 17 ust.2 niniejszej Umowy.
Podstawę do wystawienia faktury częściowej będzie stanowił protokół odbioru robót danego etapu podpisany przez przedstawicieli obu Stron.
Do protokołu odbioru etapu Wykonawca dołączy szczegółowe rozliczenie etapu – wykaz obiektów, w których zostały wykonane i odebrane roboty.
W przypadku nie wykonania przez Wykonawcę obowiązku określonego w ust. 4 Zamawiający odmówi odbioru robót etapu.
Faktura końcowa zostanie wystawiona na podstawie protokołu odbioru końcowego, po uruchomieniu wybudowanych urządzeń i po potwierdzeniu gwarantowanych w dokumentacji projektowej parametrów. Przepis stosuje się odpowiednio do faktur częściowych.

§ 19

1. Termin zapłaty wynagrodzenia dla Wykonawcy kwoty z każdej z faktur wynosi 30 dni licząc od daty doręczenia Zamawiającemu faktury wraz ze stosownymi dokumentami potwierdzającymi wykonanie robót, których dotyczy faktura, z zastrzeżeniem ust. 7 i ust. 10.

Zapłaty Wynagrodzenia Zamawiający dokona w formie polecenia przelewu na konto Wykonawcy podane na fakturze.
Za termin zapłaty przyjmuje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
W przypadku niedochowania przez Zamawiającego terminu płatności Wykonawca ma prawo do odsetek za okres zwłoki w wysokości odsetek ustawowych.
Obie Strony oświadczają, że są płatnikami podatku VAT.
Dla ważności faktury VAT nie jest wymagany podpis Zamawiającego.
Warunkiem dokonania zapłaty drugiej i następnych części należnego wynagrodzenia dla Wykonawcy za odebrane roboty budowlane jest przedstawienie Zamawiającemu, w terminie do 10 dni od złożenia faktury lub rachunku, dowodów zapłaty (tj. kserokopie faktur oraz potwierdzenia uznania wpływu środków na rachunek podwykonawcy) wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom biorącym udział w realizacji odebranych robót budowlanych.
W przypadku nie wykonania przez Wykonawcę obowiązku określonego w ust. 7 Zamawiający wstrzymuje wypłatę należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane w części równej sumie kwot wynikających z nieprzedstawionych dowodów zapłaty.
W sytuacji umów podwykonawców z dalszymi podwykonawcami stosuje się odpowiednio postanowienia ust. 7 i 8.
Zamawiający wstrzyma zapłatę należności złożenia przez Wykonawcę dokumentów budzących wątpliwości, a także w przypadku odmowy akceptacji faktury przez Inspektora Nadzoru lub/i Menedżera Projektu – do czasu usunięcia nieprawidłowości lub braków.
Wstrzymanie płatności z przyczyn określonych w ust. 7 i ust. 10 nie stanowi okoliczności uzasadniającej wniosek Wykonawcy o przedłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy.
Faktura końcowa wraz z protokołem odbioru końcowego stanowi dowód tego, że Strony są całkowicie rozliczone z Umowy.

ODBIORY ROBÓT

§ 20

Gotowość do odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu Wykonawca będzie zgłaszał Inspektorowi Nadzoru wpisem w Dzienniku budowy i w formie pisemnej. Przedstawiciel Zamawiającego i Inspektor Nadzoru ma obowiązek przystąpić do odbioru robót w terminie do 3 dni od daty wpisu do Dziennika budowy i otrzymania pisemnego powiadomienia.
Wykonawca (Kierownik Budowy) z 2 - tygodniowym wyprzedzeniem zgłosi na piśmie Zamawiającemu i Inspektorowi Nadzoru gotowość do przeprowadzenia prób i uruchomienia zamontowanych urządzeń.
Gotowość do odbioru etapów robót i odbioru końcowego Wykonawca zgłosi Zamawiającemu wpisem do dziennika budowy potwierdzonym przez Inspektora Nadzoru.
Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór etapu robót i odbiór końcowy przedmiotu umowy w ciągu 7 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę.
Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w tej dacie wad.
Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie takich wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem – aż do czasu usunięcia tych wad.
Roboty, które nie spełniają warunków Umowy, podlegają rozbiórce i przebudowie przez Wykonawcę lub usunięciu usterek w sposób uzgodniony z Inspektorem Nadzoru.

Dokumentacja przy odbiorze robót

§ 21

1. Razem z zawiadomieniem o dokonanie odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu:

1) dokumentację rysunkową powykonawczą w wersji drukowanej i elektronicznej - w przypadku, gdy różni się ona od dokumentacji projektowej z zatwierdzeniem zmian przez projektanta oraz dodatkową, jeżeli została sporządzona w trakcie realizacji umowy;

2) protokoły odbiorów technicznych oraz robót zanikających i ulegających zakryciu (zgodnie z technologią),

3) protokoły pomiarów i prób szczelności,

4) oryginał dziennika budowy,

5) deklaracje zgodności, atesty, certyfikaty i inne dokumenty potwierdzające dopuszczenie zastosowanych urządzeń i materiałów do wbudowania w obiekt budowlany,

6) deklaracje zgodności lub certyfikaty zgodności wbudowanych materiałów;

7) dowody zapłaty podwykonawcom i dalszym podwykonawcom, którzy otrzymali wynagrodzenie za wykonanie ostatniego - konkretnie oznaczonego – etapu robót (zgodnie z § 19 ust. 7 niniejszej umowy).

8) oświadczenie Kierownika budowy:

a) o zgodności wykonania przedmiotu umowy z Projektem budowlanym, pozostałą dokumentacją projektową i przepisami prawa;

b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, drogi, ulicy;

9) karty gwarancyjne producentów i dostawców;

10) dla gotowych elementów, np. odpowiednie certyfikaty, atesty higieniczne, deklaracje zgodności z obowiązującymi Polskimi Normami;

11) kosztorys powykonawczy obejmujący wszystkie elementy zamówienia;

12) inne dokumenty wymagane przez Zamawiającego, których wykaz na piśmie przed odbiorem końcowym przedłoży Inspektor Nadzoru.

Przekazanie do eksploatacji wybudowanych urządzeń może nastąpić wówczas, gdy Zamawiający otrzyma od Wykonawcy następujące dokumenty:

1) aktualną dokumentację powykonawczą,

2) protokoły z dokonanych pomiarów,

3) atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności stosowanych materiałów i urządzeń ,

4) instrukcje obsługi urządzeń,

5) protokół przeprowadzenia szkoleń w zakresie użytkowania wbudowanych urządzeń

6) inne dokumenty żądane przez Zamawiającego zgodnie z Umową.

§ 22

Jeżeli Zamawiający uzna, że roboty zostały zakończone i nie będzie miał zastrzeżeń, co do kompletności i prawidłowości dokumentacji powykonawczej, w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy datę odbioru końcowego robót.
Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że roboty nie zostały wykonane lub będzie miał zastrzeżenia, co do kompletności i prawidłowości dokumentacji powykonawczej, w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy termin ponownego złożenia przez Wykonawcę zawiadomienia o dokonaniu odbioru etapu robót lub odbioru końcowego.
Z czynności odbioru etapu robót, odbioru końcowego, odbioru pogwarancyjnego i odbioru przed upływem okresu rękojmi będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru oraz terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w tej dacie wad.
Zamawiający wyznaczy datę pogwarancyjnego odbioru robót przed upływem terminu gwarancji oraz datą odbioru robót przed upływem okresu rękojmi. Zamawiający powiadomi o tych terminach Wykonawcę w formie pisemnej.

Usuwanie wad

§ 23

Strony postanawiają, że termin usunięcia przez Wykonawcę wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym wynosić będzie 14 dni, chyba że Strony przy odbiorze postanowią inaczej.
Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych.

Uprawnienia przysługujące Zamawiającemu

§ 24

1. Jeżeli niedotrzymanie gwarantowanych parametrów przedmiotu umowy będzie wynikało z winy Wykonawcy, Wykonawca dokona ewentualnej przebudowy przedmiotu umowy – w zakresie i terminie uzgodnionym z Zamawiającym - w celu doprowadzenia jego parametrów do gwarantowanych i poniesie wszystkie koszty z tym związane, w tym koszty ponownych prób potwierdzających uzyskanie gwarantowanych parametrów.

Jeżeli w toku odbioru zostaną stwierdzone inne wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:

1) jeżeli wady nadają się do usunięcia może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad,

2) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, to:

a) w przypadku, gdy umożliwiają one użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może obniżyć wynagrodzenie do odpowiednio utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej;

b) w przypadku gdy uniemożliwiają one użytkowanie zgodne z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi.

§ 25

AUTORSKIE PRAWA MAJĄTKOWE

Wykonawca oświadcza, iż:

1) Przysługują mu autorskie prawa majątkowe do przedmiotu umowy w zakresie wykonania dokumentacji projektowej dla robót budowlanych polegających na wykonaniu instalacji solarnych dla potrzeb przygotowania ciepłej wody użytkowej w budynkach prywatnych i w budynkach użyteczności publicznej oraz zakupie i montażu kompletnych pieców centralnego ogrzewania opalanych biomasą, a także w zakresie zaprojektowania i wykonania specjalnego serwisu (portalu) internetowego (zwanego dalej: „utwór”);

2) Autorskie prawa majątkowe do utworu nie są w żaden sposób ograniczone ani obciążone na rzecz osób trzecich;

3) Przeniesienie na nabywcę autorskich praw majątkowych nie narusza jakichkolwiek praw osób trzecich.

Wykonawca przenosi na Zamawiającego majątkowe prawa autorskie do utworu w zakresie wszystkich znanych w chwili zawarcia umowy pól eksploatacji, w szczególności na następujących polach eksploatacji:

1) W zakresie utrwalania i zwielokrotniania utworu – wytwarzanie określoną techniką egzemplarzy utworu, w tym techniką drukarską, reprograficzną zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową;

2) W zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których utwór utrwalono – wprowadzenie do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo egzemplarzy;

3) W zakresie rozpowszechniania utworu w sposób inny niż określony w pkt. 2 – publiczne wykonanie, wystawienie, wyświetlenie, odtworzenie oraz nadawanie i reemitowanie, a także publiczne udostępnianie utworu w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym.

Strony postanawiają, że przeniesienie autorskich praw majątkowych do utworu nastąpi nieodpłatnie.
Strony postanawiają, że autorskie prawa majątkowe do utworu przechodzą na Zamawiającego w dniu wydania/przyjęcia utworu. Za dzień wydania/przyjęcia utworu przyjmuje się datę podpisania przez obie strony protokołu odbioru.
Z chwilą przyjęcia utworu Zamawiający nabywa prawo własności egzemplarzy utworu oraz nośników, na których utwór został utrwalony.
Wykonawca wyraża zgodę na dokonywanie przez nabywcę wszelkich zmian, aktualizacji i uzupełnień utworu.
Zamawiający nie jest zobowiązany do każdorazowego oznaczania autorstwa egzemplarza utworu.

ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY

§ 26

Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto wykonanie za przedmiotu umowy tj. w wysokości............................ zł. (słownie: ………………...........................................................................................).
Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.

3. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 1, Wykonawca wnosi w ……………………………..

4. W trakcie realizacji umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia.

5. Zmiana formy zabezpieczania jest dokonywana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszania jego wysokości.

6. Na dzień zawarcia umowy Wykonawca wniósł 100 % zabezpieczenia.

7. Zamawiający zwróci zabezpieczenie należytego wykonania umowy w terminie 30 dni od dnia wykonania przedmiotu umowy i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonany.

8. Kwota pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady wynosi 30 % wysokości zabezpieczenia.

Kwota, o której mowa w pkt. 8, zostanie zwrócona Wykonawcy nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.
Treść zabezpieczenia wnoszonego w formie gwarancji ubezpieczeniowych musi zostać wcześniej zaakceptowana przez Zamawiającego.
Wykonawca zobowiązuje się do dostarczenia gwarancji o treści zaakceptowanej przez Zamawiającego.

12. Treść gwarancji musi spełniać przede wszystkim warunki:

1) Z treści dokumentu musi wynikać, że:

a) gwarancja jest nieodwołalna, bezwarunkowa i płatna na pierwsze pisemne żądanie,

b) zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy z włączeniem kar umownych,

c) żadna zmiana warunków umowy, której dotyczy gwarancja nie uwalnia Gwaranta od odpowiedzialności wynikającej z gwarancji.

2) W treści dokumentu nie mogą znaleźć się zapisy:

a) wprowadzające zasadę, że kwota gwarancji ulega zmniejszeniu w miarę wykonywania przedmiotu kontraktu,

b) uzależniające wypłatę z gwarancji od dostarczenia Gwarantowi oświadczenia, że żądana kwota jest bezsporna,

c) uzależniające dopuszczalny termin złożenia przez Beneficjenta wezwania do zapłaty od daty powstania należności

13. W przypadku przedłużenia okresu realizacji kontraktu, Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy na okres, o który przedłużony został termin realizacji kontraktu. Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia Zamawiającemu stosownego dokumentu najpóźniej w dniu podpisania aneksu.

14. W razie podwyższenia wartości zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest do zwiększenia kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy odpowiednio do wzrostu wartości zamówienia i dostarczenia Zamawiającemu stosownego dokumentu najpóźniej w dniu podpisania aneksu.

GWARANCJA I RĘKOJMIA

§ 27

Wykonawca udziela gwarancji:

1) gwarancja na kolektor słoneczny - minimum 10 lat od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia;

2) gwarancja na kocioł c.o. - minimum 6 lat od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia;

3) gwarancja na zbiornik buforowy i zasobnik c.w.u – minimum 6 lat od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia;

4) gwarancja na pozostałe roboty materiały i urządzenia – minimum 6 lat od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia;

5) gwarancja na serwis (portal) internetowy dla projektu – minimum 5 lat od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.

Bieg terminów gwarancji, określonych w ust. 1, rozpoczyna się od dnia następnego po dacie odbioru końcowego, a jeżeli miało miejsce stwierdzenie wad przy odbiorze końcowym, to od daty potwierdzenia usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym przedmiotu umowy.
W okresie gwarancji Wykonawca jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego, za naprawienie wszelkich wad i usterek w wykonanych robotach oraz szkód, które powstały w wyniku użytkowania uszkodzonych urządzeń lub materiałów oraz wadliwie wykonanych robót, w tym stwierdzonych w ramach odbioru pogwarancyjnego
Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 1, jeżeli reklamował wadę przed upływem tego terminu.
Gwarancja obejmuje całość prac wykonanych w ramach przedmiotu umowy, w tym także za części zrealizowane przez podwykonawców.
Szczegółowe warunki gwarancji określaKarta gwarancyjna stanowiąca Załącznik do Umowy.
Niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji, Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy na zasadach określonych w niniejszej umowie i Kodeksie cywilnym.
Na podstawie art. 558 Kodeksu Cywilnego Zamawiający wspólnie z Wykonawcą rozszerzają odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy. Termin rękojmi skończy się z dniem upływu terminu udzielonej gwarancji.

Zawiadomienie o wadach

§ 28

1. Zamawiający zobowiązany jest niezwłocznie zawiadomić Wykonawcę o wadach, usterkach i szkodach stwierdzonych w okresie gwarancji i rękojmi.

2. Okres udzielonej przez Wykonawcę gwarancji pozostaje niezależny od częstotliwości dokonywania przez Wykonawcę przeglądów serwisowych.

3. Przeglądy gwarancyjne są bezpłatne i odbywać się będą, w okresie obowiązywania gwarancji na pisemne wezwanie Zamawiającego w miarę potrzeb i na zakończenie okresu gwarancyjnego.

4. Wykonawca obowiązany jest podjąć działania zmierzające do usuwania ujawnionej wady:

1) czas reakcji /przyjazdu serwisu – 24 godziny od zgłoszenia wady/usterki;

2) czas usuwania wady – w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego w zawiadomieniu o wadach, usterkach lub szkodzie, ale nie później niż do 7 dni od dnia zgłoszenia wady przez Zamawiającego.

5. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie określonym w ust. 4 Zamawiający może zlecić ich usunięcie osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy.

6. W sytuacji określonej w ust. 5 koszty usunięcia wad, usterek lub szkody będą pokrywane

w pierwszej kolejności z kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

Inne obowiązki Wykonawcy

§ 29

1. Wykonawca zobowiązany jest do dokonywania przeglądów serwisowych przedmiotu umowy.

2. Przeglądy serwisowe będą dokonywane przez Wykonawcę bezpłatne i odbywać się będą w okresie obowiązywania gwarancji z częstotliwością ustaloną przez Wykonawcę, nie rzadziej niż raz na dwa lata.

NARUSZENIE WARUNKÓW UMOWY

§ 30

Jeżeli któraś ze Stron nie wykonuje swoich obowiązków wynikających z Umowy przyjmuje się, że dopuszcza się naruszenia warunków Umowy.
W czasie trwania umowy Strony na piśmie przedstawiają sobie wzajemnie zarzuty dotyczące naruszenia warunków umowy.
Wykonawca zobowiązany jest w terminie 3 dni roboczych od dnia otrzymania zarzutów przekazać Zamawiającemu swoje stanowisko w przedmiocie zarzutów Inspektora Nadzoru.
Zamawiający zobowiązany jest do przekazania Wykonawcy swojej decyzji w przedmiocie zarzutów, w terminie 3 dni od otrzymania stanowiska Wykonawcy co do zarzutów.
W sytuacji naruszenia przez Wykonawcę warunków Umowy, Zamawiający może:

a) przerwać realizację umowy w każdym terminie i ze skutkiem natychmiastowym,

b) obciążyć Wykonawcę karami umownymi,

c) wypowiedzieć Umowę w części robót nie wykonanych,

d) odstąpić od Umowy z przyczyn (winy) leżących po stronie Wykonawcy.

ROZWIĄZANIE I ODSTĄPIENIE OD UMOWY

§ 31

W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie

leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.

Odstąpienie od umowy przez Zamawiającego może nastąpić jeżeli:

a) Wykonawca nie rozpoczął realizacji przedmiotu umowy w terminie, zgodnie z Umową z przyczyn przez siebie zawinionych,

b) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn albo nie kontynuuje ich a zwłoka jest taka, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał zakończyć roboty w umownym terminie,

c) Wykonawca realizuje roboty budowlane składające się na przedmiot umowy w sposób niezgodny z Umową lub odmawia prowadzenia robót zgodnie z postanowieniami Umowy;

d) Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa trwa dłużej niż 14 dni, chyba, że przerwa została spowodowana warunkami pogodowymi lub działaniem innej siły wyższej,

e) Wykonawca pomimo zgłoszonych na piśmie zastrzeżeń, wykonuje przedmiot umowy w sposób wadliwy albo sprzeczny z ustalonymi warunkami,

f) wszczęto proces likwidacji Wykonawcy lub ogłoszono upadłość Wykonawcy,

g) w wyniku wszczętego postępowania egzekucyjnego nastąpiło zajęcie majątku Wykonawcy lub znacznej jego części,

h) Wykonawca nie usuwa wad lub usterek w terminie uzgodnionym przez Strony lub zakreślonym przez Zamawiającego,

i) ma miejsce inna przeszkoda prawna uniemożliwiająca wykonanie Umowy,

j) Zamawiający nie otrzymał dofinansowania ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego na realizację projektu „EKOENERGIA DLA GMINY GARBÓW”.

Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy jeżeli:

a) Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy,

b) Zamawiający nie dokonuje zapłaty na rzecz Wykonawcy kwot należnych na podstawie protokołów częściowych odbiorów robót oraz sprawdzonych i zatwierdzonych do zapłaty faktur, przez okres ponad 60 dni,

c) Zamawiający zawiesza realizację robót na ponad 30 dni z przyczyny nie przewidzianej w Umowie lub nie spowodowanej zwłoką Wykonawcy.

Odstąpienie od umowy z przyczyn określonych w ust. 2 oraz ust. 3 może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o okolicznościach uzasadniających odstąpienie od umowy, po uprzednim wezwaniu pisemnym Strony, która spowodowała wystąpienie okoliczności stanowiącej podstawę zamierzonego odstąpienia od umowy, do usunięcia tego stanu z wyznaczeniem jej stosownego terminu, nie krótszego niż 3 dni oraz upływu tego terminu.
Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności i następuje z chwilą doręczenia drugiej pisemnego oświadczenia wskazującego przyczynę odstąpienia od umowy.
W przypadku odstąpienia od umowy, o którym mowa w ust. 1, 2 lub 3, Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.
Odstąpienie od umowy będzie wywierało skutek pomiędzy Stronami umowy z chwilą doręczenia drugiej Stronie oświadczenia o odstąpieniu i będzie wywierało skutek na przyszłość, przy zachowaniu w pełni przez Zamawiającego wszystkich uprawnień, które Zamawiający nabył przed dniem złożenia oświadczenia o odstąpieniu, w tym w szczególności uprawnień z tytułu gwarancji, rękojmi, kar umownych, zabezpieczenia i odszkodowania.
Zamawiający może odstąpić od realizacji części robót wchodzących w zakres zamówienia. Określenie wartości tych robót nastąpi kosztorysem, w oparciu o ceny jednostkowe
i narzuty wskazane w przedłożonej przez wykonawcę szczegółowej kalkulacji cen. W takim przypadku wynagrodzenie wykonawcy określone w § 17 zostanie pomniejszone o wartość robót od których realizacji odstąpiono.

§ 32

W przypadku odstąpienia od umowy strony są zobowiązane do następujących czynności:

1) Wykonawca zobowiązany jest wstrzymać prowadzenie robót,

2) Wykonawca komisyjnie – z udziałem przedstawicieli Zamawiającego sporządza protokół inwentaryzacji wykonanych robót na dzień odstąpienia od umowy w tym robót w toku,

3) Strony wspólnie ustalają sposób zabezpieczenia przerwanych robót a Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty. Koszt czynności i robót zabezpieczających poniesie Strona, z przyczyn, której doszło do odstąpienia od umowy,

4) Wykonawca sporządzi wykaz materiałów i urządzeń zakupionych, ale nie rozliczonych z Zamawiającym, których nie może wykorzystać do realizacji innych robót; ich koszt obciąża Stronę, która spowodowała wystąpienie okoliczności na skutek których nastąpiło odstąpienie drugiej Strony od umowy, z zastrzeżeniem zaistnienia sytuacji, o której mowa w § 15 ust. 1, Strona ta obowiązana jest przejąć je na własny użytek,

5) Wykonawca usunie z terenu budowy obiekty i urządzenia zaplecza budowy oraz materiały i konstrukcje stanowiące jego własność i następnie opuścić teren budowy w ustalonym z Zamawiającym terminie, zaś Zamawiający przejmie od Wykonawcy teren budowy pod swój dozór.

6) Wykonawca zgłosi do odbioru przez Zamawiającego wykonane roboty do czasu odstąpienia od umowy oraz roboty zabezpieczające,

7) Zamawiający jest obowiązany do odbioru wykonanych robót i zapłaty za wykonane roboty do dnia odstąpienia. Jeżeli Wykonawca ponosi winę za odstąpienie od umowy, Zamawiający ma prawo zastosować wszelkie kary i potrącenia jakie wynikają z niniejszej umowy.

8) Wykonawca przekaże Zamawiającemu otrzymaną dokumentację oraz wszystkie dokumenty dotyczące realizowanego przedmiotu umowy, w terminie 3 dni od dnia sporządzenia protokołu inwentaryzacyjnego.

KARY UMOWNE

§ 33

Strony postanawiają , że obowiązującą formę odszkodowania stanowią kary umowne.
Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w następujących przypadkach:

a) w przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto,

b) za zwłokę w wykonywaniu lub zakończeniu określonych w umowie robót budowlanych w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki,

c) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji lub rękojmi w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad.

d) za wprowadzenie podwykonawcy robót budowlanych na teren budowy i powierzenie mu do wykonania robót objętych zakresem niniejszej umowy bez wiedzy i zgody Zamawiającego, w wysokości 3 % wynagrodzenia umownego brutto,

e) za wykonywanie przez podwykonawcę robót innych niż zadeklarowane do podwykonawstwa lub w przypadku realizowania części lub całości robót przez innego podwykonawcę niż podwykonawca, na którego Zamawiający wyraził zgodę, w wysokości 3 % wynagrodzenia umownego brutto.

f) za brak zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 5% wynagrodzenia brutto należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom na podstawie zawartej umowy,

g) za nieterminową zapłatę wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,5 % wynagrodzenia brutto należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom na podstawie zawartej umowy za każdy dzień zwłoki,

h) za nieprzedłożenie do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo lub projektu zmiany takiej umowy – 1% wynagrodzenia umownego brutto,

i) za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany – 1% wynagrodzenia umownego brutto,

j) za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty – 1 % wynagrodzenia umownego brutto.

Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w następujących przypadkach:

a) w przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający w wysokości 10% wynagrodzenia umownego, z wyłączeniem sytuacji określonej w § 31 ust. 1 i ust. 2 j) Umowy,

b) za zwłokę w przekazaniu dokumentów, o których mowa w § 10 ust. 1 pkt. 1 Umowy, w wysokości 0,1 % za każdy rozpoczęty dzień zwłoki;

c) za zwłokę w odbiorze częściowym i końcowym – w wysokości 0,1 % za każdy dzień zwłoki;

Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w terminie 7 dni od dnia doręczenia Wykonawcy noty księgowej określającej wysokość kar umownych.
Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne w terminie 7 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu dokumentu określającego wysokość kar umownych.
1. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z przysługującego mu wynagrodzenia po pisemnym powiadomieniu przez Zamawiającego o naliczeniu kary – bez konieczności wystosowania przez Zamawiającego uprzedniego wezwania do zapłaty.
2. Strony mają prawo do żądania odszkodowania na zasadach ogólnych określonych w przepisach Kodeksu cywilnego, w przypadku gdy kary umowne określona w ust. 2 lub 3 nie pokrywają poniesionej szkody.

SIŁA WYŻSZA

§ 34

Strony Umowy zwolnione są od odpowiedzialności z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy w przypadku zaistnienia okoliczności siły wyższej.
Przez siłę wyższą, na potrzeby Umowy, rozumie się następujące zdarzenia negatywnie oddziałujące na wywiązanie się przez Zamawiającego lub Wykonawcę z przyjętych zobowiązań:

a) wojnę, rewolucję, rozruchy, powstanie, zamieszki, inwazję, konflikt zbrojny, akt terroryzmu bądź sabotażu;

b) wypadek, w wyniku którego nastąpiło skażenie radioaktywne bądź chemiczne;

c) eksplozję, pożar, powódź, uderzenie pioruna, trzęsienie ziemi bądź jakiekolwiek podobne zagrożenie,

d) zarazę bądź inną poważną epidemię.

3. W razie wystąpienia okoliczności siły wyższej Strony mogą dokonać rozwiązania niniejszej umowy, bez stosowania kar i odszkodowań w niej przewidzianych.

ZAŁĄCZNIKI DO UMOWY

§ 35

Integralną część Umowy stanowią:

Program funkcjonalno-użytkowy,
1. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia,
2. Oferta Wykonawcy z dnia ..............................

4. Harmonogram rzeczowo – finansowy,

5. Wykaz robót, które Wykonawca powierzy podwykonawcom,

6. Karta gwarancji jakości.

Stanowisko Stron co do treści Umowy

§ 36

1. Strony są zgodne co do tego, że istotne postanowienia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia są wprowadzone do Umowy oraz że zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z Umowy jest tożsamy ze zobowiązaniem zawartym w Ofercie Wykonawcy.

2. Strony są zgodne co do tego, że Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” obejmującego wykonanie instalacji solarnych w budynkach prywatnych i budynkach użyteczności publicznej oraz montaż kotłów centralnego ogrzewania wykorzystujących biomasę w budynkach prywatnych i w budynkach użyteczności publicznej na terenie Gminy Garbów, realizowanego w ramach projektu pod nazwą „EKOENERGIA DLA GMINY GARBÓW”, Oferta Wykonawcy z dnia …………………………………………… i Umowa stanowią jedną całość.

ZMIANA UMOWY

§ 37

Postanowienia Umowy mogą ulec zmianie w zakresie:

1. Terminu wykonania przedmiotu umowy i pozostałych terminów określonych w umowie

1) poprzez przedłużenie w sytuacji:

a) gdywystąpią okoliczności, których nie można było przewidzieć, a które mają istotny wpływ na terminową realizację umowy,

b) na żądanie Zamawiającego zajdzie konieczność dokonania zmian w dokumentacji projektowej skutkująca konieczny dłuższy termin do wykonania przedmiotu zamówienia;

c) działania siły wyższej uniemożliwiającej realizację przedmiotu umowy.

W przypadku zaistnienia przesłanek do przedłużenia terminu, określonych w pkt. 1, termin zostanie przedłużony o czas niezbędny do wykonania przedmiotu umowy, jednakże nie dłuższy niż okres trwania tych przesłanek.

2) poprzez skrócenie:

w sytuacji gdy zostaną spełnione łącznie dwie przesłanki:

a) Wykonawca wcześniej niż się Strony umówiły w Umowie wykonana poszczególne etapy i elementy robót i Zamawiający uzna, że roboty zostały zakończone i nie będzie miał zastrzeżeń, co do kompletności i prawidłowości dokumentacji powykonawczej,

b) Zamawiający będzie w stanie dokonać zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy za wcześniej wykonany przedmiot umowy lub etap.

2. W zakresie wysokości wynagrodzenia Wykonawcy.

- w razie zaistnienia okoliczności , których nie można było przewidzieć w chwili składania oferty i zawarcia Umowy, do których zalicza się tylko ustawową zmianę stawek podatku VAT.

Zmiana wynagrodzenia dokonana na skutek zmiany stawki VAT będzie polegać na zmniejszeniu lub zwiększeniu wynagrodzenia o różnicę stawki VAT po zmianie i będzie miała zastosowanie do robót, które zgodnie z harmonogramem rzeczowo - finansowym przypadają do wykonania po terminie zmiany stawki VAT na te roboty.

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

§ 38

W sprawach, które nie zostały uregulowane postanowieniami umowy mają zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, przepisy Kodeksu cywilnego, jeżeli przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych nie stanowią inaczej, przepisy ustawy Prawo budowlane oraz inne powszechnie obowiązujące przepisy prawa.

§ 39

Wszelkie zmiany umowy wymagają pod rygorem nieważności formy pisemnej.

§ 40

Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego dwa dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy.

Wykonawca Zamawiający

Plik źródłowy

Załącznik nr 10 do SIWZ - projekt umowy

doc pobrano: 43 razy

Metryka dokumentu

Osoba odpowiedzialna za powstanie informacji: Głowacka Marta
dodano do BIP dnia 22-05-2014 12:56:48

rejestr zmian | Informacje o postępowaniu